4 Rue des Eglantiers, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 16.33 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 4 Rue des Eglantiers, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Gibjoncs 1.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte à 157 mètres
- - Bourges à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 701 mètres
- - Collège Le Grand Meaulnes à 584 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 897 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 743 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Arnault à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Eglantiers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 4 Rue des Eglantiers se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Eglantiers par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Eglantiers se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Bourges et 32.46 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
