12 Rue des Fileuses, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fileuses, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue des Fileuses, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fileuses à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 323 mètres
- - Collège Jean Renoir à 333 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 974 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 1087 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Fileuses
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Fileuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Fileuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Fileuses, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fileuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fileuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fileuses dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fileuses par rapport à la voie
Sur Rue des Fileuses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 12 Rue des Fileuses se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fileuses par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Fileuses se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Bourges et 35.7 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
