8 Rue des Fileuses, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Fileuses, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue des Fileuses, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fileuses à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 336 mètres
- - Collège Jean Renoir à 347 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 983 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 1096 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 1085 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Fileuses
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Fileuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Fileuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Fileuses, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fileuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fileuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Fileuses dans son marché local
Prix du 8 Rue des Fileuses par rapport à la voie
Sur Rue des Fileuses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 8 Rue des Fileuses se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Fileuses par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Fileuses se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Bourges et 36.51 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
