13 Rue des Hémerettes, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Hémerettes, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue des Hémerettes, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 681 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 340 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 587 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 369 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 356 mètres
Ventes au 13 Rue des Hémerettes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Hémerettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Hémerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Hémerettes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Hémerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Hémerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Hémerettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Hémerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Hémerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 13 Rue des Hémerettes se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Hémerettes par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Hémerettes se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 72.68 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
