7 Rue des Hémerettes, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Hémerettes, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 11.95 % à celui du n°5 et du 5.88 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 7 Rue des Hémerettes, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 651 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 317 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 593 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 346 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 313 mètres
Ventes au 7 Rue des Hémerettes
Les 2 ventes au 7 Rue des Hémerettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Hémerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Hémerettes, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Hémerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Hémerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Hémerettes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Hémerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Hémerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 7 Rue des Hémerettes se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Hémerettes par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Hémerettes se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 62.52 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
