2 Rue des Juifs, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Juifs, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°77 a mais inférieur de 8.26 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 2 Rue des Juifs, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devoucoux à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 956 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 645 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 262 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 674 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Juifs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Juifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Juifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Juifs, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Juifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Juifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Juifs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Juifs par rapport à la voie
Sur Rue des Juifs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 2 Rue des Juifs se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Juifs par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Juifs se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bourges et 57.89 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
