3 Rue des Juifs, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Juifs, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1749,
À propos du 3 Rue des Juifs, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1749, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 298 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0140 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devoucoux à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 984 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 680 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 234 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 708 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Juifs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Juifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Juifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Juifs, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Juifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Juifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Juifs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Juifs par rapport à la voie
Sur Rue des Juifs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 3 Rue des Juifs se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Juifs par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Juifs se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 85.88 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
