1 Rue des Vertus, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 711 €

de 1 375 € à 2 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 006 €

de 1 508 € à 2 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Vertus, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue des Vertus, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Couronne Centrale 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 604 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0023 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0022 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges du palais du duc Jean-de-Berry à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fernault à 115 mètres
- Bourges à 1553 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1048 mètres
- Collège Emile Littré à 659 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 676 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 736 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 325 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Vertus

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Vertus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Vertus(1 710€)

4 Rue des Vertus(1 760€)

15 Rue Fulton(1 602€)

3 Rue Fulton(1 717€)

17 Rue Fulton(1 731€)

Prix du 1 Rue des Vertus dans son marché local

Prix du 1 Rue des Vertus par rapport à la voie

Sur Rue des Vertus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 1 Rue des Vertus se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Vertus par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Vertus se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Bourges et 10.03 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lamarck, 18000 Bourges(2,009 €)

Rue Barbarin, 18000 Bourges(1,722 €)

Rue Fernault, 18000 Bourges(1,912 €)

Rue Fulton, 18000 Bourges(1,881 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Vertus

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Vertus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.