11 Rue des Vertus, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Vertus, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 10.03 % à celui du n°1 et du 9.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 11 Rue des Vertus, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernault à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1057 mètres
- - Collège Emile Littré à 649 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 671 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 744 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 363 mètres
Ventes au 11 Rue des Vertus
Une vente a été recensée au 11 Rue des Vertus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Vertus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Vertus, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vertus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vertus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Vertus dans son marché local
Prix du 11 Rue des Vertus par rapport à la voie
Sur Rue des Vertus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 11 Rue des Vertus se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Vertus par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Vertus se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 86.43 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
