11 Rue des Vertus, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 142 €

de 1 508 € à 2 594 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue des Vertus, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°1 et de 6.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 11 Rue des Vertus, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges du palais du duc Jean-de-Berry à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fernault à 122 mètres
- Bourges à 1543 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1057 mètres
- Collège Emile Littré à 649 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 671 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 744 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 316 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 363 mètres

Ventes au 11 Rue des Vertus

Une vente a été recensée au 11 Rue des Vertus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 avril 2022

235 000 €(2 554 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•92 m²

11 Rue des Vertus, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Vertus(2 006€)

3 Rue des Vertus(2 019€)

7 Rue des Vertus(2 061€)

9 Rue des Vertus(2 069€)

6 Rue des Vertus(2 067€)

5 Rue des Vertus(2 114€)

8 Rue des Vertus(2 207€)

4 Rue Fulton(2 002€)

Prix du 11 Rue des Vertus dans son marché local

Prix du 11 Rue des Vertus par rapport à la voie

Sur Rue des Vertus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 11 Rue des Vertus se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Vertus par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Vertus se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 73.16 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lamarck, 18000 Bourges(1,837 €)

Rue Barbarin, 18000 Bourges(2,006 €)

Rue Fernault, 18000 Bourges(2,206 €)

Rue Fulton, 18000 Bourges(1,781 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Vertus

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Vertus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.