12 Rue des Vertus, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 196 €

de 1 501 € à 2 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Vertus, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°17 et de 0.32 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 12 Rue des Vertus, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Couronne Centrale 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 4 parkings - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges du palais du duc Jean-de-Berry à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fernault à 73 mètres
- Bourges à 1646 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 943 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 614 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 720 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 635 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 438 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Vertus

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Vertus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue des Vertus(2 190€)

19 Rue des Vertus(2 189€)

8 Boulevard Lamarck(1 839€)

4 Boulevard Lamarck(2 364€)

14 Boulevard Lamarck(1 736€)

14 bis Boulevard Lamarck(1 734€)

16 Boulevard Lamarck(1 734€)

Prix du 12 Rue des Vertus dans son marché local

Prix du 12 Rue des Vertus par rapport à la voie

Sur Rue des Vertus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 12 Rue des Vertus se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Vertus par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Vertus se situe 27.82 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 41.22 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lamarck, 18000 Bourges(2,009 €)

Rue Barbarin, 18000 Bourges(1,722 €)

Rue Fernault, 18000 Bourges(1,912 €)

Rue Fulton, 18000 Bourges(1,881 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Vertus

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Vertus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.