6 Rue du Champ Dur, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 699 €

de 1 255 € à 2 371 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue du Champ Dur, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°6 bis et de 4.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 6 Rue du Champ Dur, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Beugnon à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beugnon à 145 mètres
- Bourges à 2436 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1252 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 928 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1587 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 902 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 792 mètres
- Ecole primaire publique d'application Barbès à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue du Champ Dur

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Champ Dur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue du Champ Dur(1 760€)

4 Rue du Champ Dur(1 788€)

2 Rue du Champ Dur(1 689€)

88 bis Rue Théophile Lamy(1 758€)

145 Rue Barbès(1 757€)

143 Rue Barbès(1 631€)

149 Rue Barbès(1 653€)

147 Rue Barbès(1 653€)

Prix du 6 Rue du Champ Dur dans son marché local

Prix du 6 Rue du Champ Dur par rapport à la voie

Sur Rue du Champ Dur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 6 Rue du Champ Dur se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Champ Dur par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Champ Dur se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Bourges et 37.35 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barbès, 18000 Bourges(1,661 €)

Rue Théophile Lamy, 18000 Bourges(1,701 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue du Champ Dur

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Champ Dur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.