Rue du Champ Dur, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Champ Dur, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 573 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Champ Dur dans son marché local
Prix Rue du Champ Dur par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Champ Dur se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Bourges et 40.82 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Champ Dur à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue du Champ Dur est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Champ Dur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 122 mètres
- - Bourges à 2430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1205 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 966 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1565 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 942 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 835 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Champ Dur
Adresses Rue du Champ Dur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Champ Dur, classées par tranches de numéros.
