20 Rue du Château d'eau, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 829 €

de 1 494 € à 2 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue du Château d'eau, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°18 et de 3.86 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 20 Rue du Château d'eau, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Couronne Centrale 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Navette Séraucourt à 99 mètres
- Bourges à 2103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 332 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 169 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1038 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 150 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 692 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue du Château d'eau

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Château d'eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue du Château d'eau(1 765€)

29 bis Rue du Château d'eau(1 761€)

16 Rue du Château d'eau(1 704€)

18 bis Rue du Château d'eau(1 761€)

27 Rue du Château d'eau(1 757€)

25 Rue du Château d'eau(1 778€)

71 Rue de Séraucourt(1 846€)

1 Boulevard de la Liberté(1 760€)

Prix du 20 Rue du Château d'eau dans son marché local

Prix du 20 Rue du Château d'eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d'eau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 20 Rue du Château d'eau se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Château d'eau par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Château d'eau se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 17.62 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Liberté, 18000 Bourges(1,768 €)

Rue Albert Hervet, 18000 Bourges(1,797 €)

Rue Bertin, 18000 Bourges(1,758 €)

Rue Jean Baffier, 18000 Bourges(1,757 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue du Château d'eau

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Château d'eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.