23 Rue du Château d'eau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Château d'eau, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue du Château d'eau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navette Séraucourt à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 284 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 155 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 131 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 645 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Château d'eau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Château d'eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Château d'eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Château d'eau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Château d'eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Château d'eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Château d'eau dans son marché local
Prix du 23 Rue du Château d'eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 23 Rue du Château d'eau se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Château d'eau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Château d'eau se situe 32.63 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 108.23 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
