29 Rue du Château d'eau, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Château d'eau, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
2 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Rue du Château d'eau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navette Séraucourt à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 305 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 169 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1052 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 147 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 666 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 177 mètres
Ventes au 29 Rue du Château d'eau
Les 2 ventes au 29 Rue du Château d'eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Château d'eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Château d'eau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Château d'eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Château d'eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Château d'eau dans son marché local
Prix du 29 Rue du Château d'eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 29 Rue du Château d'eau se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Château d'eau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Château d'eau se situe 36.45 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 85.88 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 400 € au 29 Rue du Château d'eau à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 530 € si le professionnel les prend en charge.
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