4 Rue du Château d'eau, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 043 €

de 1 448 € à 2 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Château d'eau, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°6 b et de 2.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 4 Rue du Château d'eau, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du Château et porte romane à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Baffier à 79 mètres
- Bourges à 2088 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 237 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 113 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1013 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 84 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 593 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Château d'eau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Château d'eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 b Rue du Château d'eau(2 140€)

2 Rue du Château d'eau(2 094€)

17 Rue du Château d'eau(1 952€)

15 Rue du Château d'eau(2 036€)

6 ter Rue du Château d'eau(2 140€)

19 Rue du Château d'eau(2 140€)

8 Rue du Château d'eau(2 119€)

13 Rue du Château d'eau(2 120€)

Prix du 4 Rue du Château d'eau dans son marché local

Prix du 4 Rue du Château d'eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d'eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 4 Rue du Château d'eau se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Château d'eau par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Château d'eau se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 65.16 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Liberté, 18000 Bourges(2,011 €)

Rue Albert Hervet, 18000 Bourges(2,297 €)

Rue Bertin, 18000 Bourges(1,896 €)

Rue Jean Baffier, 18000 Bourges(2,109 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Château d'eau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Château d'eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.