6 Rue du Château d'eau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Château d'eau, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 3 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 6 Rue du Château d'eau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Baffier à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 269 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 83 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 987 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 54 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 625 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 174 mètres
Ventes au 6 Rue du Château d'eau
Une vente a été recensée au 6 Rue du Château d'eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Château d'eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Château d'eau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Château d'eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Château d'eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Château d'eau dans son marché local
Prix du 6 Rue du Château d'eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 6 Rue du Château d'eau se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Château d'eau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Château d'eau se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 95.53 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
