6 bis Rue du Château d'eau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Château d'eau, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°6 et de n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 6 bis Rue du Château d'eau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Baffier à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 269 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 83 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 987 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 54 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 625 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Château d'eau
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Château d'eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Château d'eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Château d'eau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Château d'eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Château d'eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Château d'eau dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Château d'eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 6 bis Rue du Château d'eau se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Château d'eau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Château d'eau se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 83.86 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
