20 Rue du Chevreau, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Chevreau, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°18 et de n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue du Chevreau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 81 mètres
- - Bourges à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 544 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 316 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 850 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 167 mètres
Ventes au 20 Rue du Chevreau
Les 2 ventes au 20 Rue du Chevreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Chevreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Chevreau, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Chevreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Chevreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Chevreau dans son marché local
Prix du 20 Rue du Chevreau par rapport à la voie
Sur Rue du Chevreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 20 Rue du Chevreau se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Chevreau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Chevreau se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Bourges et 24.91 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 250 € au 20 Rue du Chevreau à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
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