11 Rue du Commerce, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Commerce, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°20 et de 8.73 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue du Commerce, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 105 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 36 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cujas à 77 mètres
- - Bourges à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1469 mètres
- - Collège Emile Littré à 151 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 405 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 971 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 263 mètres
Ventes au 11 Rue du Commerce
Les 5 ventes au 11 Rue du Commerce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 11 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 11 Rue du Commerce se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Commerce par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Commerce se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Bourges et 10.23 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Commerce
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue du Commerce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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