Impasse du Chat, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse du Chat, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 732 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
7 ventes DVF Impasse du Chat
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Chat dans son marché local
Prix Impasse du Chat par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Chat se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 22.58 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Chat à Bourges
Le loyer moyen estimé Impasse du Chat est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Chat
Les ventes enregistrées Impasse du Chat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Chat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cujas à 82 mètres
- - Bourges à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1470 mètres
- - Collège Emile Littré à 173 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 381 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 463 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 282 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Chat
Adresses Impasse du Chat
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Chat, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 86 600 € au Impasse du Chat à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 165 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge.
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