22 Rue du Commerce, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Commerce, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 20.1 % à celui du n°15 et de 12.94 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue du Commerce, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 1 parking - 274 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 31 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Planchat à 74 mètres
- - Bourges à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1485 mètres
- - Collège Emile Littré à 136 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 418 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 965 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 267 mètres
Ventes au 22 Rue du Commerce
Les 3 ventes au 22 Rue du Commerce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 22 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 22 Rue du Commerce se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Commerce par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Commerce se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Bourges et 3.79 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Commerce
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du Commerce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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7 annonces en vente chez Flatway
Bourges Malus
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