15 Rue du Général Ferrié, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Général Ferrié, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°5 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Général Ferrié, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Fichaux à 92 mètres
- - Bourges à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 683 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 904 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 1007 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Général Ferrié
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Général Ferrié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Général Ferrié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Général Ferrié, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Général Ferrié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Général Ferrié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Général Ferrié dans son marché local
Prix du 15 Rue du Général Ferrié par rapport à la voie
Sur Rue du Général Ferrié, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 15 Rue du Général Ferrié se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Général Ferrié par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Général Ferrié se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 65.17 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Général Ferrié à Bourges
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Général Ferrié est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
