Rue Taillegrain, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Taillegrain, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 840 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Taillegrain dans son marché local
Prix Rue Taillegrain par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Taillegrain se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 64.58 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Taillegrain à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue Taillegrain est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Taillegrain
Les ventes enregistrées Rue Taillegrain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Taillegrain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Fichaux à 95 mètres
- - Bourges à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1508 mètres
- - Collège Emile Littré à 708 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 880 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1447 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 957 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 437 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Taillegrain
Adresses Rue Taillegrain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Taillegrain, classées par tranches de numéros.
