Rue Taillegrain, 18000 Bourges
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Taillegrain

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 713 € en 2019 à 1 469 € en 2023 (-14.28%). Un pic a été observé en 2022 à 2 036 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 1 469 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 713 €			2 036 €	1 469 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Taillegrain

Rue Taillegrain, 8 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 5 à l'habitat individuel, et 4 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Taillegrain (1 748 €) se situe dans la moyenne de Bourges (+ 1.74%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 12.2%).

Le prix au m² des maisons Rue Taillegrain (1 805 €) se situe dans la moyenne de Bourges (+ 0.43%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 45.83%).

À proximité du Rue Taillegrain

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Bouillet à 537 mètres
École Nationale des Beaux-Arts à 777 mètres
Collège Littré à 812 mètres
Unité de formation et de recherche à 945 mètres
Lycée Marguerite de Navarre à 1553 mètres
Gare maritime Gare de Bourges à 135 mètres
Parking à 223 mètres
Gare routière Gare Routière de Bourges à 1343 mètres

À propos du quartier

Rue Taillegrain est située dans le quartier Couronne Centrale 2, qui compte 3019 habitants, composés à 54.36 % de femmes et 45.64 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (84.61 %) et de maisons (15 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Bourges

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 403 € en 2019 à 1 698 € en 2025 (21.02%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Taillegrain

Les ventes enregistrées Rue Taillegrain témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste