4 Rue du Guichet, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Guichet, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
À propos du 4 Rue du Guichet, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Veil à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 994 mètres
- - Collège Emile Littré à 602 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 340 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 682 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Guichet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Guichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Guichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Guichet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Guichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Guichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Guichet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Guichet par rapport à la voie
Sur Rue du Guichet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 4 Rue du Guichet se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Guichet par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Guichet se situe 43.78 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 127.02 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
