3 Rue du Guichet, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Guichet, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue du Guichet, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Veil à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1000 mètres
- - Collège Emile Littré à 595 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 343 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 688 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Guichet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Guichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Guichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Guichet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Guichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Guichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Guichet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Guichet par rapport à la voie
Sur Rue du Guichet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 3 Rue du Guichet se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Guichet par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Guichet se situe 44.84 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 127.41 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
