3 Rue du Guichet, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 598 €

de 2 234 € à 2 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Guichet, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis et de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 3 Rue du Guichet, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0633 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, ou hôtel Chambetin à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simone Veil à 79 mètres
- Bourges à 1352 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1000 mètres
- Collège Emile Littré à 595 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 343 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 688 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 502 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Guichet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Guichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du Guichet(2 596€)

4 Rue du Guichet(2 594€)

5 Rue du Guichet(2 980€)

1 bis Rue du Guichet(2 554€)

2 Rue du Guichet(2 561€)

6 Rue du Guichet(2 593€)

1 Rue du Guichet(2 598€)

39 Rue Moyenne(2 555€)

Prix du 3 Rue du Guichet dans son marché local

Prix du 3 Rue du Guichet par rapport à la voie

Sur Rue du Guichet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 3 Rue du Guichet se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Guichet par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Guichet se situe 44.41 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 110.02 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Etienne Dolet, 18000 Bourges(2,237 €)

Rue Louis Pauliat, 18000 Bourges(2,575 €)

Rue Mayet Génétry, 18000 Bourges(2,578 €)

Rue Moyenne, 18000 Bourges(2,359 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Guichet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Guichet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.