21 Rue du Morvan, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Morvan, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Rue du Morvan, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 166 mètres
- - Collège Jean Renoir à 188 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 848 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Morvan
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Morvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Morvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Morvan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Morvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Morvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Morvan dans son marché local
Prix du 21 Rue du Morvan par rapport à la voie
Sur Rue du Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 21 Rue du Morvan se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Morvan par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Morvan se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Bourges et 23.38 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
