22 Rue du Morvan, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Morvan, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue du Morvan, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 169 mètres
- - Collège Jean Renoir à 191 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 847 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 814 mètres
Ventes au 22 Rue du Morvan
Une vente a été recensée au 22 Rue du Morvan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Morvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Morvan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Morvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Morvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Morvan dans son marché local
Prix du 22 Rue du Morvan par rapport à la voie
Sur Rue du Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 22 Rue du Morvan se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Morvan par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Morvan se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de Bourges et 22.02 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
