35 Rue du Parc, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 58.39 % à celui du n°37 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 35 Rue du Parc, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 422 mètres
- - Collège Jean Renoir à 394 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 496 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 616 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 820 mètres
Ventes au 35 Rue du Parc
Les 2 ventes au 35 Rue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Parc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 35 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 35 Rue du Parc se situe 71.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Parc par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Parc se situe 56.44 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 145.62 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
