37 Rue du Parc, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°48 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Rue du Parc, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 422 mètres
- - Collège Jean Renoir à 394 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 507 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 626 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Parc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 37 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 37 Rue du Parc se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Parc par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Parc se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 48.75 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 950 € au 37 Rue du Parc à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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