56 Rue du Parc, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue du Parc, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Ecole Militaire à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 528 mètres
- - Collège Jean Renoir à 505 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 418 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 530 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue du Parc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 56 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 56 Rue du Parc se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Parc par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue du Parc se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 55.33 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue du Parc à Bourges
Le loyer moyen estimé au 56 Rue du Parc est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
