12 Rue du Pont Merlan, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 788 €

de 1 290 € à 1 889 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue du Pont Merlan, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°7 et de 5.86 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue du Pont Merlan, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 7 parkings - 267 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0791 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poulies à 127 mètres
- Bourges à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 153 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 640 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 912 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 555 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 293 mètres

Ventes au 12 Rue du Pont Merlan

Une vente a été recensée au 12 Rue du Pont Merlan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 janvier 2023

85 000 €(1 848 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

12 Rue du Pont Merlan, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Pont Merlan dans son marché local

Prix du 12 Rue du Pont Merlan par rapport à la voie

Sur Rue du Pont Merlan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 12 Rue du Pont Merlan se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Pont Merlan par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Pont Merlan se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 14.84 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Poulies, 18000 Bourges(1,758 €)

Rue Gambon, 18000 Bourges(1,682 €)

Rue des 3 pommes, 18000 Bourges(2,028 €)

Impasse des Poulies, 18000 Bourges(1,956 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Pont Merlan

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Pont Merlan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.