7 Rue du Pré d'Eau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pré d'Eau, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°14 et de 4.78 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue du Pré d'Eau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Ambroix, puis hôtel de Bourbon à 222 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Fichaux à 133 mètres
- - Bourges à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1657 mètres
- - Collège Emile Littré à 629 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 909 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1306 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 1040 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 433 mètres
Ventes au 7 Rue du Pré d'Eau
Une vente a été recensée au 7 Rue du Pré d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pré d'Eau dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pré d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Pré d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 7 Rue du Pré d'Eau se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pré d'Eau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pré d'Eau se situe 29.18 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 87.87 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Pré d'Eau
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Pré d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue du Pré d'Eau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
7 annonces en vente chez Flatway
Bourges Malus
bourges 18000
23 annonces en vente chez Flatway
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