3 Rue du Puits Noir, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 827 €

de 1 552 € à 2 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Puits Noir, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°1 et de 0.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue du Puits Noir, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien monastère de Notre-Dame et Saint-Joseph du Mont-Carmel à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Devoucoux à 170 mètres
- Bourges à 1403 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 892 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 598 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 333 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 626 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 370 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Puits Noir

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Puits Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Puits Noir(1 891€)

6 Rue du Puits Noir(1 842€)

4 Rue du Puits Noir(1 831€)

2 Rue du Puits Noir(1 826€)

18 Rue Samson(1 956€)

9 Rue Samson(1 937€)

20 Rue Samson(2 050€)

3 Rue Michelet(1 871€)

Prix du 3 Rue du Puits Noir dans son marché local

Prix du 3 Rue du Puits Noir par rapport à la voie

Sur Rue du Puits Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 3 Rue du Puits Noir se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Puits Noir par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Puits Noir se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 47.7 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 18000 Bourges(2,081 €)

Place Montaigne, 18000 Bourges(1,853 €)

Rue Maussecret, 18000 Bourges(2,080 €)

Rue Michelet, 18000 Bourges(1,790 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Puits Noir

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Puits Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.