116 Rue Emile Martin, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 015 €

de 1 478 € à 2 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 116 Rue Emile Martin, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 015 €/m²0 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 116 Rue Emile Martin, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pignoux 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0701 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole d'artillerie (actuellement direction des services fiscaux du Cher) et fonderie de canons (actuellement direction des armements terrestres, centre de formation des armements terrestres) à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Hervier à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 444 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 527 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 680 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 403 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 492 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 386 mètres

Ventes au 116 Rue Emile Martin

Les 0 ventes au 116 Rue Emile Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 116 Rue Emile Martin dans son marché local

Prix du 116 Rue Emile Martin par rapport à la voie

Sur Rue Emile Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 116 Rue Emile Martin se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 116 Rue Emile Martin par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Rue Emile Martin se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 29.58 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hémerettes, 18000 Bourges(2,209 €)

Rue Chevrière, 18000 Bourges(2,091 €)

Rue Maurice Rollinat, 18000 Bourges(2,274 €)

Avenue Eugène Brisson, 18000 Bourges(2,383 €)

Biens en vente à proximité du 116 Rue Emile Martin

Les biens actuellement en vente autour du 116 Rue Emile Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.