13 Rue Emile Martin, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Martin, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°15 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 13 Rue Emile Martin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 499 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 211 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 719 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 236 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Emile Martin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emile Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Emile Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Emile Martin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Martin dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Martin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 13 Rue Emile Martin se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Martin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Martin se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 84.06 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
