24 Rue Emile Martin, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Emile Martin, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°26 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1849,
À propos du 24 Rue Emile Martin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 537 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 228 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 685 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 256 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 181 mètres
Ventes au 24 Rue Emile Martin
Une vente a été recensée au 24 Rue Emile Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Emile Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Emile Martin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Emile Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Emile Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Emile Martin dans son marché local
Prix du 24 Rue Emile Martin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 24 Rue Emile Martin se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Emile Martin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Emile Martin se situe 25.5 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 98.16 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
