28 bis Rue Fernault, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Fernault, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°28 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 28 bis Rue Fernault, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernault à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 968 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 631 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 647 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 654 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 455 mètres
Ventes au 28 bis Rue Fernault
Une vente a été recensée au 28 bis Rue Fernault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Fernault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Fernault, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Fernault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Fernault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Fernault dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Fernault par rapport à la voie
Sur Rue Fernault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 28 bis Rue Fernault se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Fernault par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Fernault se situe 38.11 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 118.07 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
