3 Rue Flora Tristan, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 281 €

de 902 € à 2 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Flora Tristan, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Rue Flora Tristan, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Pignoux 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 338 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sembat à 106 mètres
- Bourges à 2792 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 563 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1559 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 640 mètres
- Lycée professionnel Jean de Berry à 671 mètres
- Ecole maternelle Marcel Sembat à 293 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Sembat à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Flora Tristan

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Flora Tristan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Flora Tristan dans son marché local

Prix du 3 Rue Flora Tristan par rapport à la voie

Sur Rue Flora Tristan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 3 Rue Flora Tristan se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Flora Tristan par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Flora Tristan se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de Bourges et 17.62 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Bigarelles, 18000 Bourges(1,472 €)

Avenue Marcel Sembat, 18000 Bourges(1,647 €)

Rue de Serbie, 18000 Bourges(1,711 €)

Rue Marcel Sembat, 18000 Bourges(1,733 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Flora Tristan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Flora Tristan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.