21 Rue Friedland, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Friedland, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 21 Rue Friedland, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcin à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 596 mètres
- - Collège Jean Renoir à 652 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 232 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 349 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Friedland
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Friedland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Friedland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Friedland, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Friedland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Friedland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Friedland dans son marché local
Prix du 21 Rue Friedland par rapport à la voie
Sur Rue Friedland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 21 Rue Friedland se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Friedland par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Friedland se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Bourges et 55.35 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
