4 Rue Galilée, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Galilée, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.93 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Galilée, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Couronne Centrale 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0212 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 91 mètres
- - Bourges à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 597 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 225 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 745 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Galilée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Galilée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Galilée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Galilée, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Galilée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Galilée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Galilée dans son marché local
Prix du 4 Rue Galilée par rapport à la voie
Sur Rue Galilée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 4 Rue Galilée se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Galilée par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Galilée se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Bourges et 36.44 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Galilée à Bourges
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Galilée est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
