25 Rue Gambon, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 236 €

de 1 697 € à 2 531 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Gambon, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°18 et de 0.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 25 Rue Gambon, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planchat à 150 mètres
- Bourges à 862 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1650 mètres
- Collège Emile Littré à 67 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 583 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 888 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 478 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Gambon

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Gambon(2 230€)

16 Rue Gambon(2 231€)

31 Rue Gambon(2 137€)

22 Rue Gambon(2 135€)

14 Rue Gambon(2 239€)

Prix du 25 Rue Gambon dans son marché local

Prix du 25 Rue Gambon par rapport à la voie

Sur Rue Gambon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 25 Rue Gambon se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Gambon par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gambon se situe 24.29 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 80.76 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 18000 Bourges(2,195 €)

Boulevard de Juranville, 18000 Bourges(1,582 €)

Boulevard Gambetta, 18000 Bourges(2,134 €)

Cour Berthier, 18000 Bourges(2,445 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Gambon

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Gambon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.