42 Rue Gambon, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 42 Rue Gambon, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 258 mètres
- - Bourges à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 197 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 747 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 769 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 387 mètres
Ventes au 42 Rue Gambon
Les 0 ventes au 42 Rue Gambon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Gambon dans son marché local
Prix du 42 Rue Gambon par rapport à la voie
Sur Rue Gambon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 42 Rue Gambon se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Gambon par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Gambon se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Bourges et 6.43 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 42 Rue Gambon
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Gambon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Gambon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
bourges 18000
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