45 Rue Gambon, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gambon, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°47 et de 8 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 45 Rue Gambon, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 608 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planchat à 198 mètres
- - Bourges à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 108 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 653 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 829 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Gambon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Gambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gambon dans son marché local
Prix du 45 Rue Gambon par rapport à la voie
Sur Rue Gambon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 45 Rue Gambon se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gambon par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Gambon se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 70.4 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
