53 Rue Gambon, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 185 €

de 1 700 € à 2 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue Gambon, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°57 et de 11.65 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 53 Rue Gambon, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel-Dieu à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planchat à 222 mètres
- Bourges à 889 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1716 mètres
- Collège Emile Littré à 133 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 681 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 807 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 475 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue Gambon

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Gambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Rue Gambon(2 049€)

28 Rue Gambon(1 957€)

51 b Rue Gambon(2 179€)

43 Rue Gambon(2 128€)

Prix du 53 Rue Gambon dans son marché local

Prix du 53 Rue Gambon par rapport à la voie

Sur Rue Gambon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 53 Rue Gambon se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue Gambon par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Gambon se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 76.64 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 18000 Bourges(2,195 €)

Boulevard de Juranville, 18000 Bourges(1,582 €)

Boulevard Gambetta, 18000 Bourges(2,134 €)

Cour Berthier, 18000 Bourges(2,445 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue Gambon

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Gambon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.