53 Rue Gambon, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Gambon, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°57 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 53 Rue Gambon, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planchat à 222 mètres
- - Bourges à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 133 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 681 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 807 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Gambon
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Gambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Gambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Gambon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Gambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Gambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Gambon dans son marché local
Prix du 53 Rue Gambon par rapport à la voie
Sur Rue Gambon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 53 Rue Gambon se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Gambon par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Gambon se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 80.39 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
