71 Rue Gambon, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 803 €

de 1 435 € à 2 223 €

Indice de confiance

1/5

Le 71 Rue Gambon, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°42 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 71 Rue Gambon, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel-Dieu à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nation à 251 mètres
- Bourges à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 198 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 750 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 757 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 489 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue Gambon

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Gambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Rue Gambon dans son marché local

Prix du 71 Rue Gambon par rapport à la voie

Sur Rue Gambon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 71 Rue Gambon se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue Gambon par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Gambon se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 45.4 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Berthier, 18000 Bourges(2,440 €)

Place Rabelais, 18000 Bourges(1,796 €)

Rue du Pont Merlan, 18000 Bourges(2,265 €)

Boulevard Gambetta, 18000 Bourges(2,134 €)

Biens en vente à proximité du 71 Rue Gambon

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Gambon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.