75 Rue Gambon, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 516 €

de 1 220 € à 2 034 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 75 Rue Gambon, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°79 et de 2.19 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 75 Rue Gambon, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 182 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel-Dieu à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nation à 270 mètres
- Bourges à 917 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1790 mètres
- Collège Emile Littré à 228 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 780 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 740 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 502 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 75 Rue Gambon

Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue Gambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

79 Rue Gambon(1 596€)

81 Rue Gambon(1 550€)

71 a Rue Gambon(1 593€)

69 Rue Gambon(1 551€)

42 Rue Gambon(1 655€)

83 Rue Gambon(1 589€)

67 Rue Gambon(1 656€)

65 Rue Gambon(1 696€)

Prix du 75 Rue Gambon dans son marché local

Prix du 75 Rue Gambon par rapport à la voie

Sur Rue Gambon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 75 Rue Gambon se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Rue Gambon par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue Gambon se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Bourges et 2.51 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 18000 Bourges(1,900 €)

Boulevard de Juranville, 18000 Bourges(1,577 €)

Boulevard Gambetta, 18000 Bourges(1,882 €)

Cour Berthier, 18000 Bourges(1,543 €)

Quelques biens en vente à proximité du 75 Rue Gambon

Les biens actuellement en vente autour du 75 Rue Gambon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.