11 Rue Garcin, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 312 €

de 1 865 € à 2 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Garcin, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Rue Garcin, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garcin à 146 mètres
- Bourges à 2984 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 619 mètres
- Collège Jean Renoir à 592 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1606 mètres
- Lycée professionnel Jacques Coeur à 443 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 545 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 754 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Garcin

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Garcin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Garcin(2 286€)

9 bis Rue Garcin(2 320€)

13 Rue Garcin(2 299€)

4 Rue Garcin(2 222€)

8 Rue Garcin(2 292€)

9 Rue Garcin(2 116€)

15 Rue Garcin(2 307€)

2 Rue Garcin(2 022€)

Prix du 11 Rue Garcin dans son marché local

Prix du 11 Rue Garcin par rapport à la voie

Sur Rue Garcin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 11 Rue Garcin se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Garcin par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Garcin se situe 28.52 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 86.9 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Périgord, 18000 Bourges(1,841 €)

Allée du Vercors, 18000 Bourges(2,115 €)

Rue Fabre d'Eglantine, 18000 Bourges(1,748 €)

Rue Proudhon, 18000 Bourges(2,116 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Garcin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Garcin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.