32 Rue Garcin, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Garcin, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°39 mais supérieur de 4.76 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Garcin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 410 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Garcin à 394 mètres
- - Bourges à 2955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 731 mètres
- - Collège Jean Renoir à 784 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1772 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 647 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Garcin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Garcin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Garcin dans son marché local
Prix du 32 Rue Garcin par rapport à la voie
Sur Rue Garcin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 32 Rue Garcin se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Garcin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Garcin se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 53.03 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Garcin
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Garcin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Garcin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
7 annonces en vente chez Flatway
Bourges Malus
bourges 18000
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