4 Rue Garcin, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Garcin, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°9 bis et de 3.89 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Garcin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 499 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Garcin à 132 mètres
- - Bourges à 2980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 617 mètres
- - Collège Jean Renoir à 590 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1593 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 430 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 533 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 751 mètres
Ventes au 4 Rue Garcin
Une vente a été recensée au 4 Rue Garcin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Garcin dans son marché local
Prix du 4 Rue Garcin par rapport à la voie
Sur Rue Garcin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 4 Rue Garcin se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Garcin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Garcin se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 79.63 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Garcin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Garcin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Garcin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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